庆池既然敢来向他献策，自有后手，笑：“这个不难，只需禁止百姓私自买卖土地房舍便可。普天之下莫非王土。还有，若是百姓擅自建房起屋的，须得严惩不贷，免得分了利。”他来面见陈德便是为了求官的，说严惩不贷四个字的时候，面上也带了一些官威气势。

陈德心悚然，他脸上不动声，故作疑惑：“若是其它人见到土地商铺竞买得价，纷纷减价求售，拉低了价格，甚或故意拉价格售，与吾争利，如何应对？”

本章的内容有恶趣味，纯属向虚构，大家看过笑笑便罢，不必究评论。

料到陈德以兵事起家，左右不乏兵猛将，文臣却必然是急需的，自己只要抓住这个和陈德接的机会，给他留下一个练的印象，说不定就能鱼跃龙门，比考中士都更为有效。这心态，与后世白领苦心钻研要在乘电梯的三十秒内组织语言打动董事长仿佛相似。

作者：从上面一段史实，可见其时贸易额之大，仅仅靠着秦风一路，连不善经商的王韶都敢向朝廷夸一年能赚取一两千万贯，浮海行每年的利将远不止此数，而且合理的贸易还会改变参与各方的经济结构，导致贸易量逐年放大，以当时中原资本积累的速度来看，浮海行这个庞大的摊对资本的纳能力几乎是无穷的。

注2：宋朝政府为了杜绝公房售现贪污，专门设计了一招标制度——让所有购房者到一个地方书面投标，过一段时间再开标，看谁的价最，就把房卖给谁。（请注意，这是暗标）宋朝官府公开招标的时候，会在衙门贴一告示，上写房屋坐落、房屋间数、投标地、投标期限等等内容。投标期限有长有短，长的两个月，短的一个月。为了防止个别购房者不守信用，宋朝政府要求竞标人拿自己的房抵押，如果自己没有房，就得找人作保，有抵押有担保，然后才可以参加竞标。这样一来，购房者必须理价，不然就会吃亏。

注1：熙宁三年，同勾秦凤路经略机宜文字王韶言：“沿边州郡惟秦凤一路与西蕃诸国连接，蕃中货四，而归于我者，岁不知几百千万，而商之利尽归民间。于本路置市易司，借官钱为本，稍笼商贾之利，即一岁之亦不下一、二千万贯”。

“只要大人和军府控制住了这数十年一次房舍竞买的利，他西域商贾有千方百计的赚钱手段，到来还是要乖乖双手奉上，这便是‘利一孔’的奥义所在，这土地和房舍的竞买制度便如漏斗一般，源源不断地将西域商民的财富输送到大人的府库里去。届时大人手握雄兵，府库充实，席卷天下如反掌耳。”庆池不但言语翔实，而且越说越大声，渐渐地一傲气，连旁边的张仲曜也暗暗心惊，心当真如大人所言，才贤德散于荒野，这庆池初见时不过一商贾耳，谁承想他竟然有此才。

庆池原本以为自己这生财法已是匪夷所思的计算，谁知陈德添上数笔，简直有画龙睛之效，忘形地击掌赞：“妙计啊，简直是无本的买卖，这百姓背负了重债，月月要还钱给浮海行，便只能节衣缩，这样积累下来的财富就更多了。大人见远，庆池望尘莫及啊！”

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庆池一边掉着书袋，一边斜去看陈德，他她微笑，脸上并无烦闷之意，心中激动，此番说动张仲曜求见，不仅仅是献上一个理财之法而已，还要在陈德面前尽量展现自己通治国安天下之。

陈德耐心听他说完，微笑着缓缓说：“庆池此策甚妙，吾还有个理财的法可以与之相辅相成，在那商民竞买地房舍时，恐怕财力不甚充足，便由浮海行面贷之以款，商人重利轻离别，便要他拿些质来，数年内及早归还，百姓安土重迁，可以在数十年内月徐徐归还，如此一来，浮海行坐收利，更妙的是，这笔贷去的钱财，转了一圈，又是回到府库中来的。”

庆池越说越是得意，笑：“曰，利一孔者，其国无敌；二孔者，其兵半屈；三孔者，不可以举兵；四孔者，其国必亡。先王知其然，故民之羡，隘其利途，故予之在君，夺之在君，贫之在君，富之在君。故民之上如日月，亲君若父母。”

合着庆池卖学问。

庆池：“如此便好解说了。在下的理财之法是，日后大人若是取了西域诸城，可将城中大小土地商铺房屋划分为若区域，却不卖与旁人，只叫那城中的商贩百姓价竞买，且不限外地客商参与，或者由脆由我浮海行参与竞价，将那地屋舍的价格哄抬起来。数十年后，西域各城又积攒了些商路贸易的财富，军府可借房舍老旧，将之城市区域分片拆除，照定数补偿一些钱财给那居民，最后发卖的新建房舍时候，却仍然让商人和百姓竞买，抬价款，如此，无需其它手段，则西域诸城民财尽归大人矣。”