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多
多呆了一周时间,李
便先行回国了,将收购工作暂时
由了米希尔来负责把关。
对于米希尔的能力,李
是完全信任的,而且目前是调查评估阶段,他在那里也没什么用。
回到城都后,李
就有些怀念大溪地的温
了,冬天的城都
冷的
觉真的是……
不过一顿火锅下肚后,李
就再次
叹还是自己的祖国好,在多
多每天吃的那些
级餐厅的餐
也比不上城都的一顿火锅,这也是他提早从多
多回国的原因之一,
和味
永远是人类最难以割舍的羁绊。
……
又是半个月的时间,米希尔才从多
多回到城都,这段时间李
虽然
在城都,但一直都与米希尔保持着沟通和联系,时刻了解
展,商榷整个收购计划。
经过米希尔团队的认真调查和全面评估,目前的波拉波拉岛四季度假酒店的估值也就十亿元人民币左右,考虑品牌溢价最多不超过十一亿,并非传闻那样
达十二亿,如果是两年前,它还可能值十二亿。
而且
照米希尔的判断,四季集团目前对于
售波拉波拉岛度假酒店的意愿很
烈。
众所周知,目前四季集团的主要
东是微
和沙特王
。
当年,这两位财大气
的金主,看好四季集团的前景,不惜砸重金收购
权,让原本上市的四季集团,退市变成私有化。
但退市私有化的过程,就是要从中小
东手中“合理”收购的问题。
而取得中小
东一致认可的基础上,才能
行。
而这个“合理”收购,就是微
和沙特王
拿“真金白银”,也就是说要全
以较
的溢价
行现金回购。
同时还需要支付会计师与财务顾问费用
易的
资费用以及潜在的诉讼费用等等。
所以这个退市私有化过程,也让两个金主承担了远远
于实际价值的成本。
虽然微
和沙特王
这两个大
东都是有钱的主,但也支撑不住四季集团在华夏市场扩张的脚步,加之酒店行业前期投
大,资金回笼较慢的特
。
要知
一个酒店的建设成本非常昂贵,建设周期很长,但回本却很慢。
而这时候,私有化的弊端就显现
来了现金
张。
没办法
纳金
市场里的现金,以及酒店行业竞争越发激烈,外加私有化后一些竞争对手趁机攻城略地,乘机挖走企业的
心人员,收购企业的战略合作者等等方式。
导致了四季集团
境
一步恶化,而他们如果想要从困境中迅速摆脱
来,最大的转机就是在华夏市场的布局。
然而现金
又限制了他们扩张的脚步,所以他们陷
了一个死循环。
这也是他们开始
售一些酒店和度假村的原因之一,他们继续大量资金回
,把钱用在刀刃上,也就是目前潜力
大的华夏市场。