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利是属于国家的。所以你放心，我不会报黑价的。我拿你当兄弟，就不会为了国家坑兄弟的。”顾骜仅仅用两句话，就拉了跟其他同学的距离，让大伙儿接受了他是一个“务实的黑心资本家”的人设，而非“假大空的国注意者”。……一行人宾主尽地离开餐厅，只剩下最年长的麦卡学长跟顾骜一起来了跟西雪茄，私下里给他当会儿向导——其实这也是助教吩咐的。“顾，你住的地方找好了么？”麦卡学长一边吐着烟，一边问。顾骜昨天刚来，住的是酒店，盛田昭夫请客的。当时他以为等学手续正式办完，学校会提供宿舍。顾骜当然不喜住宿舍，但他怕万一校规制，还是别鸟的好。此刻听了学长的疑问，他顺势反问：“学校没有宿舍的么？”麦卡一惊一乍地起哄：“嘿，你不是有钱人么，不会真的想住宿舍吧？”顾骜：“我以为校规会制。”麦卡无所谓地吐槽：“特么的校规吧——研究生一律可以自由决定住宿，尤其是华尔士外学院，几乎没人住宿舍，学校也乐意省下房间。比如我，都在大使馆里住了十年了。”麦卡说到自己的家世时，还是忍不住有些自得的，然后摆老资格地教训顾骜：“以你的财力，如果想买房，我帮你介绍好了，省下那一两万金中介费，也不用给外人赚了。如果你买的不是拎包住的，要理一阵，你也可以去中国大使馆借宿吧，那里应该会收留你的，或者租几个月酒店也行。咱搞外的，住宿舍可是会被人看不起的，社party都开不了。”顾骜一阵无语：“你还差钱？”麦卡理所当然地说：“我家可不是商人，举手之劳，何乐不为呢。说说你的要求把。”难怪这家伙每次都这么心帮助学弟，原来还顺手兼职……真是一个神奇的群。顾骜想了想，他要在华盛顿待两三年，以后也可能经常来，还是买一幢吧。不过也别买太贵，因为国的房每年要周边平均房价1.5%的业税，60万的房要是放着不住，每年还要放血1万元，相当于“政府基建理费”。“我没什么要求，别墅就行。”麦卡：“可以，40万元起步，特区地界内，如果你不介意跨州，还能更便宜。”华盛顿dc只是一个长宽15乘12公里左右的方块，面积不大，所以即使“跨州”，通也不会很不方便。如果住到弗吉尼亚或者里兰州与特区的边境一侧，到白也就开车10公里路程。后世习惯了特大城市通勤的中国人，上个班都要二三十公里地铁，这压就不叫事儿。顾骜想了想：“用不着跨州，就特区西郊好了，我希望有波托克河畔的房。”麦卡也很脆：“那就至少60万元起步了，还要看目前恰好有什么房源，我说不好。”“那就麻烦你了，只要是你介绍的，我就买，我先在酒店里再住几天。”顾骜非常脆，不介意这小钱笼络同学。两人分开后，麦卡说就，当天下午就帮顾骜打电话问了一圈。然后通知他有一座西郊的波托克河景房，房型还不错，两层楼现代别墅。不过因为是采用了钢结构、大双层玻璃落地窗，所以业税会贵一些——在国买房，木结构的房会跟木结构的房一起估值，而钢结构的房会单独归为一类估值。因为钢结构普遍是豪宅才肯用的，税可能要好几倍。因此在剧里看到木平房或者木小洋楼，千万别觉得这是屋主格调雅，说不定只是穷而已，才那么原生态。“房主是个纽约来的财团说客，不常住。嫌每年2万元的税太贵，愿意77万元手。”麦卡在电话里如是说。顾骜心算了一下，就明白其中门了：房主自己觉得这房只值七八十万金。但很可惜，联政府的税务门，认为这房应该值120万，所以120万的1.5%每年征税。这也是为什么后世2013年底特律破产时，那些1元售的房也没人买的原因——因为你1元的售价，可以被联和州政府视为“避税的合同”，联是不认的。当时有些中国炒房团去了解后，发现1元买下后还得背负每年2000多元的税费，因为在税务门评估员里，那些底特律的房至少值10几万元。在国“囤豪宅不住”是真的亏。“好吧，就这足够了，我不需要太好。房东今天方便易么？”“你今天就能拿80万现金？”“我想没问题。”