以梅野石的份，想筹三亿资金当然没问题，也用不着抵押什么酒厂，但钱不是这么的，更何况这也不是真正的帮助，只会使其妹夫越陷越。

人总是相信已有的成功经验，他在房地产上赚钱不少，自认为已摸清路数，各方面关系也不缺，不太可能听我这个饭店老板兼酒厂厂长的意见了。

其实就算能够预售，在市场转冷的情况下，这么大的新盘，销售回款压力也极大。

照原先的政策，楼房主封后就可以开始预售，封一栋就可以预售一栋，可是后来政策变了，预售许可被取消。

至于另外八分之三，由梅盟主您买下。假如

翰林府小区对外的宣传是档装，预期挂牌销售均价每平米六千八，但目前只是清房。柴祥无法通过预售筹集资金，再想找银行贷款也贷不来了。

华真行转念间就明白了，为什么梅野石说这个项目十亿能盘下来。

银行方面也不想产生坏账，帮柴祥联系了愿意接盘的重组方。但第三方只愿意用七个亿把接这个项目，恰好是柴祥目前欠银行的贷款本息。

当时的情况看，项目资金状况算是不错，可是他赶得时间很不巧。项目开工后不久，就遭遇了房地产业的低，不仅信贷收，预售许可政策也变了。

芜城搞经济开发区，是为了招商引资，企业驻之后，职工也得有地方住啊！所以他通过关系拿到了邻开发区的这片地，并未料到如今局面。”谷猱

华真行又沉片刻，这才开：“假如我来接手这个项目，我是说假如，我可以给一个方案。我们将这个小区划为八份，我五亿买下八分之五。

当时的设想，有企业住开发区后，很多员工尤其是年轻员工会有租房需求，所以特意修了这三栋一居室的通廊式楼房。”

想加快回款就得降低开盘价，可是开盘价降到五千以下便无利可图了，也未必能快速售清。

梅野石解释：“这个翰林府与开发区只隔一条街，当时就是盯着开发区的项目。

翰林府小区总建筑面积三十万平左右，号称豪华装，挂牌价六千八一平，预计总销售收二十亿就是这么算来的。

至于梅野石还想了什么办法，他倒没有详细介绍，因为这也是刚刚发生的事。

而柴祥在这个项目上的投成本已有十亿，其中七亿是欠银行的贷款本息，另外一个亿是拖欠的工程与材料款，还有两个亿是掉的自有资金。

了解大致内情后，曼曼问：“你妹夫当初投这个项目的时候，梅盟主就没有料到如今的局面吗，当时为何没有劝阻？”

华真行问：“那三栋楼是怎么回事？”

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柴祥已经把全家都投去了，着完成了项目的土建分，但是不能预售的话，资金链就断了，无力再行内装。

华真行正好送上门来了，他恰恰有这个需求！

华真行想了想，又仔细观望那个翰林府小区。其占地面积大约五百亩，大分建筑都是十五层的小层，建筑质量还可以，人的神识自然能查探得很清楚。

梅野石苦笑：“我当然劝了，可惜他本不听啊！我妹夫这个人，我就不多说了，本并不坏，能力其实也不差，当时正是意气风发。

假如现在能十亿手，柴祥不赔不赚正好解，只是等于这几年白，但还是能保住原有的家产。可是在这座城市的这个地块，如今这现状，哪能有这等好事？

各型都有，其中还有三栋居然并非常规单元楼布局，而是一条中央长廊，两边分布的一居式小型，非常适合改造成宾馆或酒店式公寓。

我若行不让他，也没这个权力，就像要拦着他发财似的，反而会结仇。他动这个念的时候，市场确实不错，也瞄准了经济开发区的。 [page]

欠夫的钱也是钱啊！到时候，柴祥的投就会变成十三亿，除了自有资金两亿，倒欠下十一亿债务，仅每年增加的利息都接近一亿。

柴祥其实是想和夫商量，用老黄酒厂为贷款担保抵押，但是被石野拒绝了。但石野也告诉柴祥，会帮忙想想别的办法。

年前柴祥就来找过夫石野，希望石野能帮忙个担保，他想找银行再贷款三亿完成内装，好歹可以开盘销售。

就算梅野石再给柴祥三个亿，能够让小区建成开盘，销售预期也不会理想，还要继续负担各财务费用。